8 Impasse des Métairies, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Métairies, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Impasse des Métairies, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1465 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 694 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 694 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 937 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Métairies
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Métairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Métairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Métairies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Métairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Métairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Métairies dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Métairies par rapport à la voie
Sur Impasse des Métairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 8 Impasse des Métairies se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Métairies par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Métairies se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 0.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
