3 Impasse du Douro, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Douro, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Impasse du Douro, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 748 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 748 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Douro
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Douro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Douro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Douro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Douro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Douro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Douro dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Douro par rapport à la voie
Sur Impasse du Douro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 3 Impasse du Douro se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Douro par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Douro se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 21.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
