12 Impasse du Shannon, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Shannon, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Impasse du Shannon, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 1056 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 845 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 867 mètres
Ventes au 12 Impasse du Shannon
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Shannon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Shannon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Shannon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Shannon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Shannon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Shannon dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Shannon par rapport à la voie
Sur Impasse du Shannon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 12 Impasse du Shannon se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Shannon par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Shannon se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 20.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
