15 Impasse du Shannon, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du Shannon, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 15 Impasse du Shannon, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 1016 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 814 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 835 mètres
Ventes au 15 Impasse du Shannon
Les 2 ventes au 15 Impasse du Shannon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse du Shannon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse du Shannon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Shannon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Shannon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Shannon dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Shannon par rapport à la voie
Sur Impasse du Shannon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 15 Impasse du Shannon se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Shannon par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse du Shannon se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 25.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
