2 Impasse du Shannon, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Shannon, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Impasse du Shannon, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 998 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 751 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Shannon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Shannon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Shannon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Shannon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Shannon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Shannon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Shannon dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Shannon par rapport à la voie
Sur Impasse du Shannon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 2 Impasse du Shannon se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Shannon par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Shannon se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 12.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
