22 La Cotelais, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 La Cotelais, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², identique à celui du n°10 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 La Cotelais, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0400 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 675 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 675 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 1018 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 22 La Cotelais
Aucune vente n'a été recensée au 22 La Cotelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 La Cotelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 La Cotelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 La Cotelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 La Cotelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Cotelais dans son marché local
Prix du 22 La Cotelais par rapport à la voie
Sur La Cotelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 22 La Cotelais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Cotelais par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Cotelais se situe 7 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 5.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
