3 La Cotelais, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Cotelais, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 La Cotelais, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 495 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 495 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Cotelais
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Cotelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Cotelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Cotelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Cotelais dans son marché local
Prix du 3 La Cotelais par rapport à la voie
Sur La Cotelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 3 La Cotelais se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Cotelais par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Cotelais se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 7.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
