30 Le Rocher de Coulon, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Le Rocher de Coulon, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°32 et de 0.49 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 30 Le Rocher de Coulon, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Le Rocher de Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 30 Le Rocher de Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Le Rocher de Coulon dans son marché local
Prix du 30 Le Rocher de Coulon par rapport à la voie
Sur Le Rocher de Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 30 Le Rocher de Coulon se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Le Rocher de Coulon par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Le Rocher de Coulon se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 22.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
