8 Les Batailles, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Batailles, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Les Batailles, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Urbain Ouest.
- 5198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 577 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 577 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Les Batailles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Batailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Les Batailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Les Batailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Batailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Batailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Batailles dans son marché local
Prix du 8 Les Batailles par rapport à la voie
Sur Les Batailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 8 Les Batailles se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Batailles par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Batailles se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et -3.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
