2 Place de Guittai, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Guittai, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Place de Guittai, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 236 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 701 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 350 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Guittai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Guittai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Guittai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Guittai, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Guittai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Guittai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Guittai dans son marché local
Prix du 2 Place de Guittai par rapport à la voie
Sur Place de Guittai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 2 Place de Guittai se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Guittai par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Guittai se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et -7.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
