1 Place de la Cohue, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Cohue, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 1 Place de la Cohue, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 369 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 498 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 498 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 236 mètres
Ventes au 1 Place de la Cohue
Une vente a été recensée au 1 Place de la Cohue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Cohue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Cohue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Cohue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Cohue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Cohue dans son marché local
Prix du 1 Place de la Cohue par rapport à la voie
Sur Place de la Cohue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 1 Place de la Cohue se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Cohue par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Cohue se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et -3.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
