1 Place des Douves, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Douves, affiche un prix moyen de 2 086 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Place des Douves, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 241 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 669 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 384 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Douves, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Douves dans son marché local
Prix du 1 Place des Douves par rapport à la voie
Sur Place des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 1 Place des Douves se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Douves par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Douves se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et -4.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
