32 Résidence la Montagne, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Résidence la Montagne, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Résidence la Montagne, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 417 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 417 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Résidence la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Résidence la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Résidence la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Résidence la Montagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Résidence la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Résidence la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Résidence la Montagne dans son marché local
Prix du 32 Résidence la Montagne par rapport à la voie
Sur Résidence la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 32 Résidence la Montagne se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Résidence la Montagne par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Résidence la Montagne se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 5.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
