2 Route d’Iffendic, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Iffendic, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route d’Iffendic, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Urbain Ouest.
1 niveau - 2375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 273 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 273 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Iffendic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Iffendic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Iffendic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d’Iffendic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Iffendic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Iffendic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Iffendic dans son marché local
Prix du 2 Route d’Iffendic par rapport à la voie
Sur Route d’Iffendic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 2 Route d’Iffendic se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Iffendic par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Iffendic se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 2.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
