2 Rue Angele Vannier, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Angele Vannier, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Angele Vannier, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 1085 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 1038 mètres
Ventes au 2 Rue Angele Vannier
Les 2 ventes au 2 Rue Angele Vannier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Angele Vannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Angele Vannier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Angele Vannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Angele Vannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Angele Vannier dans son marché local
Prix du 2 Rue Angele Vannier par rapport à la voie
Sur Rue Angele Vannier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 2 Rue Angele Vannier se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Angele Vannier par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Angele Vannier se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 22.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
