21 Rue de Brocéliande, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 14.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue de Brocéliande, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 540 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 870 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Brocéliande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 21 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 21 Rue de Brocéliande se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Brocéliande par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Brocéliande se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 4.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
