37 Rue de Brocéliande, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 37 Rue de Brocéliande, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 574 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 892 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Brocéliande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 37 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 37 Rue de Brocéliande se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Brocéliande par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Brocéliande se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 4.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
