9 Rue de Brocéliande, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue de Brocéliande, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 448 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 857 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 857 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Brocéliande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 9 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 9 Rue de Brocéliande se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Brocéliande par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Brocéliande se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et -1.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
