18 Rue de Coulon, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Coulon, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°16 et de n°13 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de Coulon, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Urbain Ouest.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 117 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 729 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 468 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Coulon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Coulon dans son marché local
Prix du 18 Rue de Coulon par rapport à la voie
Sur Rue de Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 18 Rue de Coulon se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Coulon par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Coulon se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 10.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
