23 Rue de Coulon, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Coulon, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°21 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue de Coulon, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 84 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 762 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 499 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 461 mètres
Ventes au 23 Rue de Coulon
Une vente a été recensée au 23 Rue de Coulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Coulon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Coulon dans son marché local
Prix du 23 Rue de Coulon par rapport à la voie
Sur Rue de Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 23 Rue de Coulon se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Coulon par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Coulon se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 7.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
