4 Rue de Coulon, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Coulon, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 4 Rue de Coulon, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Urbain Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 180 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 696 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 413 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Coulon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Coulon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Coulon par rapport à la voie
Sur Rue de Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 4 Rue de Coulon se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Coulon par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Coulon se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et -8.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
