52 bis Rue de Gaël, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue de Gaël, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°52 mais supérieur de 7.17 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 52 bis Rue de Gaël, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 183 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 195 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 195 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue de Gaël
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue de Gaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue de Gaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue de Gaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue de Gaël dans son marché local
Prix du 52 bis Rue de Gaël par rapport à la voie
Sur Rue de Gaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 52 bis Rue de Gaël se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue de Gaël par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue de Gaël se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 10.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
