8 Rue de Gaël, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gaël, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°8 bis et de 4.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de Gaël, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 439 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 433 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 433 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gaël
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gaël dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gaël par rapport à la voie
Sur Rue de Gaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 8 Rue de Gaël se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gaël par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gaël se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 1.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
