7 Rue de Gergovie, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Gergovie, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Rue de Gergovie, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 197 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 185 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 185 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Gergovie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Gergovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Gergovie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gergovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gergovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Gergovie dans son marché local
Prix du 7 Rue de Gergovie par rapport à la voie
Sur Rue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 7 Rue de Gergovie se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Gergovie par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Gergovie se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 14.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
