18 Rue de Guittai, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Guittai, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 18 Rue de Guittai, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 260 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 740 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 293 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Guittai
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Guittai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Guittai dans son marché local
Prix du 18 Rue de Guittai par rapport à la voie
Sur Rue de Guittai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 18 Rue de Guittai se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Guittai par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Guittai se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 1.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
