16 Rue de Guittai, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Guittai, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 16 Rue de Guittai, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 251 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 739 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 300 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 482 mètres
Ventes au 16 Rue de Guittai
Une vente a été recensée au 16 Rue de Guittai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Guittai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Guittai, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Guittai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Guittai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Guittai dans son marché local
Prix du 16 Rue de Guittai par rapport à la voie
Sur Rue de Guittai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 16 Rue de Guittai se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Guittai par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Guittai se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 4.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
