4 Rue de Guittai, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Guittai, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue de Guittai, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 239 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 724 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 323 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Guittai
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Guittai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Guittai dans son marché local
Prix du 4 Rue de Guittai par rapport à la voie
Sur Rue de Guittai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 4 Rue de Guittai se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Guittai par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Guittai se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 20.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
