1 Rue de l’Oder, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Oder, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Rue de l’Oder, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 836 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 836 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Oder
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Oder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Oder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Oder, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Oder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Oder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Oder dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Oder par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 1 Rue de l’Oder se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Oder par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Oder se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 14.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
