11 Rue de l’Oder, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Oder, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Rue de l’Oder, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 929 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Oder
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Oder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Oder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Oder, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Oder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Oder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Oder dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Oder par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 11 Rue de l’Oder se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Oder par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Oder se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 20.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
