18 Rue de la Gare, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de la Gare, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 2 logements - 425 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 259 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 941 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 219 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 641 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 18 Rue de la Gare se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gare se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 46.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
