3 Rue de la Saulnerie, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Saulnerie, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue de la Saulnerie, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 264 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 676 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 356 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Saulnerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Saulnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Saulnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Saulnerie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Saulnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Saulnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Saulnerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Saulnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Saulnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 3 Rue de la Saulnerie se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Saulnerie par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Saulnerie se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et -8.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
