4 bis Rue de la Tannerie, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°3 a et de 0.04 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 4 bis Rue de la Tannerie, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Urbain Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 31 parkings - 755 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 231 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 620 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 574 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 316 mètres
Ventes au 4 bis Rue de la Tannerie
Les 9 ventes au 4 bis Rue de la Tannerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 4 bis Rue de la Tannerie se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Tannerie par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Tannerie se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 8.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
