Rue des Grippeaux, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Grippeaux, 35160 Montfort-sur-Meu, affiche un prix moyen de 2 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grippeaux dans son marché local
Prix Rue des Grippeaux par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Grippeaux se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 2.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grippeaux à Montfort-sur-Meu
Le loyer moyen estimé Rue des Grippeaux est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Montfort-sur-Meu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Grippeaux
Les ventes enregistrées Rue des Grippeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Grippeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 151 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 759 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 599 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grippeaux
Adresses Rue des Grippeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grippeaux, classées par tranches de numéros.
