3 Rue de Rennes, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue de Rennes, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 216 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 955 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 159 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1101 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 3 Rue de Rennes se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rennes par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Rennes se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 10.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
