9 Rue de Rennes, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°9 ter et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Rue de Rennes, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 168 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 964 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 152 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1150 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Rennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 9 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 9 Rue de Rennes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Rennes par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Rennes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
