3 Rue de Saint Lazare, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Saint Lazare, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°8 et de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue de Saint Lazare, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 201 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 972 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 642 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1226 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Saint Lazare dans son marché local
Prix du 3 Rue de Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 3 Rue de Saint Lazare se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Saint Lazare par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Saint Lazare se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 19.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
