12 Rue des Echevins, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Echevins, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue des Echevins, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 558 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 558 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Echevins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Echevins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Echevins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Echevins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Echevins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Echevins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Echevins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Echevins par rapport à la voie
Sur Rue des Echevins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 12 Rue des Echevins se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Echevins par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Echevins se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 29.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
