21 Rue des Grandes Grées, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Grandes Grées, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 21 Rue des Grandes Grées, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 777 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 777 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 945 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Grandes Grées
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Grandes Grées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Grandes Grées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Grandes Grées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grandes Grées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grandes Grées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Grandes Grées dans son marché local
Prix du 21 Rue des Grandes Grées par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Grées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 21 Rue des Grandes Grées se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Grandes Grées par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Grandes Grées se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 19.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
