7 Rue Desire Lucas, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Desire Lucas, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Rue Desire Lucas, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 599 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 890 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 926 mètres
Ventes au 7 Rue Desire Lucas
Une vente a été recensée au 7 Rue Desire Lucas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Desire Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Desire Lucas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Desire Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Desire Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Desire Lucas dans son marché local
Prix du 7 Rue Desire Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Desire Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 7 Rue Desire Lucas se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Desire Lucas par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Desire Lucas se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 0.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
