12 Rue du Bignon, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue du Bignon, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 539 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 539 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 866 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 12 Rue du Bignon se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bignon par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bignon se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et -1.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
