3 Rue du Bignon, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue du Bignon, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 500 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 500 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 3 Rue du Bignon se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bignon par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bignon se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 7.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
