16 Rue du Blason, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Blason, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 16 Rue du Blason, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1452 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 624 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 624 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 833 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Blason
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Blason au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Blason
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Blason, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Blason
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Blason complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Blason dans son marché local
Prix du 16 Rue du Blason par rapport à la voie
Sur Rue du Blason, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 16 Rue du Blason se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Blason par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Blason se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 17.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
