10 Rue du Boutavent, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Boutavent, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Rue du Boutavent, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 355 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 355 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 544 mètres
Ventes au 10 Rue du Boutavent
Une vente a été recensée au 10 Rue du Boutavent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Boutavent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Boutavent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Boutavent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Boutavent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Boutavent dans son marché local
Prix du 10 Rue du Boutavent par rapport à la voie
Sur Rue du Boutavent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 10 Rue du Boutavent se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Boutavent par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Boutavent se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 25.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
