2 Rue du Boutavent, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Boutavent, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°1 et de 2.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Boutavent, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 381 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 381 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Boutavent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Boutavent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Boutavent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Boutavent par rapport à la voie
Sur Rue du Boutavent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 Rue du Boutavent se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Boutavent par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Boutavent se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 10.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
