1 Rue du Château, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 1 Rue du Château, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Urbain Est.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 324 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 591 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 422 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 342 mètres
Ventes au 1 Rue du Château
Les 3 ventes au 1 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Château dans son marché local
Prix du 1 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 1 Rue du Château se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Château par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Château se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et -1.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
