18 Rue du Clos Berhault, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Clos Berhault, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 Rue du Clos Berhault, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 393 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 584 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 584 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Clos Berhault
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Clos Berhault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Clos Berhault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Clos Berhault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos Berhault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos Berhault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Clos Berhault dans son marché local
Prix du 18 Rue du Clos Berhault par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Berhault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 18 Rue du Clos Berhault se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Clos Berhault par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Clos Berhault se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 14.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
