2 Rue du Clos Berhault, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Berhault, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue du Clos Berhault, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 463 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 661 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 661 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Berhault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Berhault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Berhault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Berhault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Berhault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Berhault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Berhault dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Berhault par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Berhault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 2 Rue du Clos Berhault se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Berhault par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Berhault se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 13.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
