2 Rue du Danube, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Danube, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue du Danube, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 480 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 702 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 702 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Danube
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Danube, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Danube dans son marché local
Prix du 2 Rue du Danube par rapport à la voie
Sur Rue du Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 2 Rue du Danube se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Danube par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Danube se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 14.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
