38 Rue du Danube, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Danube, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 38 Rue du Danube, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 718 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 718 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 590 mètres
Ventes au 38 Rue du Danube
Une vente a été recensée au 38 Rue du Danube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Danube, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Danube dans son marché local
Prix du 38 Rue du Danube par rapport à la voie
Sur Rue du Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 38 Rue du Danube se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Danube par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Danube se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 22.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
