1 bis Rue du Noroît, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Noroît, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 bis Rue du Noroît, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Urbain Est.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 208 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 603 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 199 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Noroît
Une vente a été recensée au 1 bis Rue du Noroît. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Noroît
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Noroît. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Noroît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Noroît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Noroît dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Noroît par rapport à la voie
Sur Rue du Noroît, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 1 bis Rue du Noroît se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Noroît par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Noroît se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 17.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
